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Appartamenti Ticino: disponibilità, prezzi, come trovare


Appartamenti in Ticino

Qual’ è la disponibilità di appartamenti in Ticino? Qual’ è il prezzo degli appartamenti in Ticino? Come trovare un appartamento in Ticino? Vale la pena acquistare appartamenti in Ticino?

Sono domande che chi vuole investire nel mercato immobiliare Svizzero si chiede spesso, e a cui vorremmo cercare di rispondere.

Appartamenti in Ticino: disponibilità

Su Ebuyhouse.ch, ogni giorno si trovano decine di annunci di appartamenti in Ticino che sono stati messi in vendita, o che comunque sono sul mercato immobiliare. La concentrazione maggiore di immobili in vendita è nei principali centri abitati del Cantone della Svizzera Italiana: Lugano, Bellinzona (il capoluogo), Locarno e Mendrisio. Si trovano anche appartamenti nei centri relativamente minori, come Giubiasco, Chiasso, Minusio e Losone.

Prezzi degli appartamenti in Ticino

Prendiamo in esame sempre gli annunci di appartamenti in Ticino presenti su Ebuyhouse.ch. I prezzi più alti degli appartamenti, sono stati registrati a Lugano, con una serie di splendide unita abitative panoramiche in prima linea, vista lago, messi sul mercato con etichetta di prezzo di oltre undici milioni di euro. Seguono a ruota altri attici, loft e appartamenti in Ticino, sempre più precisamente a Lugano, con prezzi tra i sei e i sette milioni di euro.

Se ci catapultiamo nella fascia di prezzi più bassa degli appartamenti in Ticino, invece, troviamo un trilocale a Spriga ad appena 50mila euro, e una casa di vacanza con due stanze da letto a Mairengo a poco più del doppio, ossia 107mila euro.

E la fascia centrale: diciamo che i prezzi si concentrano soprattutto nella finestra tra i 250 e i 450mila euro: monolocali, bilocali e trilocali, con una metratura compresa tra i 60 e i 150 metri quadrati.

Dimensioni degli appartamenti in Ticino

Gli appartamenti in Ticino più piccoli che si trovano su Ebuyhouse.ch hanno una superficie abitabile che parte dai 20-30 metri quadrati. Come il bilocale rustico restaurato che abbiamo notato a Brissago: 24 metri quadrati, in cima al Monte Croce, vista stupenda e un prezzo di 250mila euro. O come l’appartamento al quinto piano di un edificio d’epoca, risalente al 1850, in pieno centro di Lugano: 26 metri quadrati per quasi mezzo milione di euro.

Tutti gli appartamenti esageratamente grandi – diciamo al di sopra dei 600 metri quadrati – hanno ovviamente un prezzo esorbitante: almeno tre milioni di euro per un attico a Montagnola con vista lago, prezzo su richiesta per un appartamento in Ticino a Sorengo.

Come trovare appartamenti in Ticino?

Sono molti i portali su Internet che raccolgono annunci di appartamenti nel Ticino. Anche Ebuyhouse ha un’estensiva raccolta di appartamenti. Molti di questi appartamenti sono ancora in fase progettuale e stanno per essere costruiti secondo gli ultimi standard e tendenze di design e architettura: si tratta quindi di appartamenti in Ticino assolutamente nuovi e dal valore immobiliare molto elevato.

Vale la pena acquistare?

Assolutamente sì. La popolazione in Ticino è in costante crescita, soprattutto nell’area di Lugano che, oltre ad essere la nona città in Svizzera per popolazione, è anche il centro abitato più popoloso dell’intero Canton Ticino. La domanda di spazi residenziali è sempre superiore all’offerta, ed i prezzi delle case sono in costante crescita.

L’acquisto di appartamenti in Ticino, sia come una seconda casa di vacanza, sia come investimento a destinazione affitto, sia per aumentare il proprio portafoglio di immobili, rappresenta quindi un investimento importante e sicuro nel mercato immobiliare svizzero.

A chi rivolgersi?

Gli esperti di Ebuyhouse sono a disposizione per rispondere a qualunque domanda riguardo alla situazione degli appartamenti in Ticino. Con la propria presenza sul territorio radicata in diversi anni di attività di successo, il nostro team può garantire la massima professionalità nella gestione di tutte le esigenze immobiliari dei propri clienti.


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