Villa, Casa singola
in vendita
Stato Immobile
Ristrutturato
Tipo Riscaldam.
A Pavimento
Accessori
Ascensore, Camino, Doppi Vetri, Piscina, Video Sorveglianza
L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra su un terreno di 1551 m.q. di media-forte pendenza, accessibile dal livello strada unicamente tramite strada secondaria. La villa dispone di medie-grandi superfici interne e di area verde a giardino con piscina e vista panoramica.
L'immobile e'statto ristrutturato e migliorato nel 2006.
E' un ottimo investimento perché la proprietà è suddivisa in due appartamenti con 2 contratti di affitto garantiti e un rendimento annuale tra il 3-4%
La casa si suddivide nel seguente modo:
Piano terreno: appartamento/studio, camera, bagno con doccia, locale tecnico
Piano primo: atrio ingresso, soggiorno, bagno di servizio, 2 camere con bagno, 1 camera padronale con bagno e spogliatoio, 2 guardaroba, cucina, ampio disimpegno e scala di accesso al piano superiore, lift
Piano secondo: cucina, ampia zona giorno, 2 camere con bagno e cabine armadio, wc di servizio, scala di accesso piano soppalcato, lift
Piano soppalcato: zona ufficcio/studio (sottotetto)
Aree esterne: giardino, piscina, terrazzo, balconi, piazzale di manovra con tre posti auto coperti.
Centro Lugano 3,6 km
Mezzi pubblici nelle immediate vicinanze
Zona tranquilla e selenziosa, quartiere prettamente residenziale, natura e privacy garantita !
